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影响租后资产管理的主要因素、难点及解决方案
来源:中国融资租赁资源浏览量:370时间:2021/11/18

管理大师德鲁克说:管理是一种过程,什么样的过程就会产业什么样的结果。同样,融资租赁公司也应该重视租赁物资产的过程管理,因为它决定着资产的保值增值、项目的风险高低。

管理还是一个系统工程,融资租赁公司的租后资产管理,要求不但要对设备熟悉,还需要了解设备的技术、购置、安装调试、运行维护、故障检修、报废处理等,涉及到设备全寿命周期的管理。

影响租后资产管理的主要因素及难点:

1.对行业及设备的熟悉程度:涉足产业的深度、对设备资产的了解程度体现了融资租赁公司租后资产管理的专业度,影响租后资产管理的质量;

2.投入的资金和人力:重视程度以及投入的资金及人数,影响租后资产管理的效果。不是安排几个催收人员,简单加装个GPS定位就能解决的;

3.方式方法:是否具有健全的日常管理制度是基础,科技手段的应用是关键。

解决方案:

租后资产管理需要对设备进行全要素、全流程、全寿命周期的管理。设备物联网、区块链技术的应用对租后资产管理能起到重要作用。

1. 完善的资产管理制度:包括技术培训、使用规范、零配件/耗材供应、位置/数量/状态/折旧后价值评估等;

2. 规范的设备维保计划:定期、规范的设备保养对设备的保值性影响非常大,出现故障及时维修能减少停机损失,预测性维护能减少计划外停机时间,从而提高公司效益;

3. 科技手段的应用:加装设备物联网软硬件,智能监控设备资产使用率,优化设备维保计划,对闲置设备及时处理,提升管理效率;引入区块链技术,创建可信数字资产,通过设备租赁和共享,提高设备资产使用率。

另外,还有一项重要的与租后资产管理相关的内容,那就是提供多元化的增值服务。针对客户的需求和弱项,帮助客户提升运营效率和资产质量,这种方式对于广大中小企业客户具有非常好的效果。比如:整合上下游供应链,帮客户找活、帮客户回款;通过配件/耗材的集团采购降低客户成本;把维修外包减少客户的人工投入;提供翻新/再制造/二手交易服务;允许客户退回设备使客户经营更灵活、减少设备闲置浪费、增加盈利;实现设备智慧调度/共享;提供物流/搬迁、保险等服务;提供新技术、金融、法律、培训服务等。

特别说明:这么多租后资产管理的内容和服务项目,因专业度的要求、资金/人员投入要求、服务项目单位成本等影响因素,有些业务可以自己做,有些业务委托专业化机构更加便利和节约成本。




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